Thị trường BDS cuối năm 2021, LDG SKY và Opal CityView hút khách đầu tư tại Bình Dương

 Dấu hiệu thị trường Bất động sản bật tăng mạnh ngay khi dịch Covid-19 được kiểm soát

Hưởng lợi từ làn gió tăng giá trên phân khúc TP Thủ Đức, BDS Dĩ An ghi nhận mức độ quan tâm tăng mạnh tại năm 2021. Dù vậy, giữa hàng chục dự án chào bán cùng lúc, NĐT cũng cần có sự cân nhắc kỹ lưỡng.

bất động sản TP Thủ Đức tăng trưởng mạnh bất chấp dịch Covid-19

Kế từ sau khi được thành lập vào cuối năm 2020, thành phố Thủ Đức ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể cả về kinh tế – xã hội, GDP… cũng như ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản.

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, hiện TP Thủ Đức đóng góp 1/3 tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của TP.Hồ Chí Minh, GRDP bình quân đầu người đạt 18,997USD, cao nhất cả nước và gấp 3 lần địa phương xếp thứ 2. TP Thủ Đức cũng được Chính phủ đặt mục tiêu biến thành động lực tăng trưởng mới cho nền kinh tế TP.Hồ Chí Minh nói riêng và toàn VN nói chung. Nếu có các chính sách và định hướng tốt như Thượng Hải và Seoul, TP Thủ Đức có thể tăng trưởng gấp nhiều lần về diện tích dân số cũng như thu nhập của người dân đô thị.

tại kế hoạch giải pháp từ năm 2022-2030, TP Thủ Đức tập trung xây dựng các công trình tại những trung tâm đổi mới sáng tạo, đồng thời hỗ trợ tổ chức phát triển mạng lưới liên kết, nhằm cải thiện tình trạng giao thông và không gian đô thị. Không những thế, giải pháp của TP Thủ Đức là quảng bá dự án diện tích quốc tế, thiết lập mạng lưới hợp tác trên thế giới.

Việc thành lập thành thị Thủ Đức cùng với sự ủng hộ của cả hệ thống chính trị đã thúc đẩy cơn gió đầu tư mới của những đơn vị và niềm tin của nhà đầu tư. Điều này đã góp phần đưa chi phí chào bán trung bình những sản phẩm bất động sản mở bán vừa qua lên 85,9 triệu đồng/m2. Tốc độ gia lên giá bán căn hộ ở khu vực này cũng ghi nhận trung bình 48%/năm, tại 2 năm qua.

Cụ thể, mức độ quan tâm ở Quý I/2021 tăng mạnh trong thị trường chung cư cao cấp và hạng sang tại các quận trung tâm Tp.HCM và TP. Thủ Đức. Tại này, riêng TP Thủ Đức có mức độ quan tâm tăng ấn tượng nhất, tăng 48% trong thị trường đẳng cấp và tăng 93% trong thị trường hạng sang.

trong Quý I/2021, TP Thủ Đức ghi nhận 4 sản phẩm chung cư hạng sang với giá thành trung bình khoảng 100 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá rao bán chung cư hạng sang ở TP. Thủ Đức duy trì ở mức 91-100 triệu đồng/m2. Nhiều sản phẩm hạng sang đã chạm mốc 160 triệu đồng/m2, chú ý tại vùng Thủ Thiêm. Cùng với sức nóng lan tỏa từ nhiều mặt, thị trường bất động sản TP Thủ Đức được dự đoán sẽ còn tiếp đà tăng giá trong thời gian tới.

Căn hộ giáp ranh TPHCM đón sóng, chủ đầu tư cần lưu ý gì?

Sở hữu lợi thế về mức giá cũng như vị trí “sát vách” TP Thủ Đức, chỉ trong 2 quý đầu năm 2021, phân khúc căn hộ tại TP Dĩ An, Thuận an đã ghi nhận nhiều diễn biến tích cực. Báo cáo từ Batdongsan cho biết, hiện mức độ mong đợi tại TP Dĩ An, Thuận an cao thông qua 52% so với TP Thủ Đức. Đây là con số đáng săn đón khi toàn thị trường BDS tại TP Thủ Đức đang có sự phát triển mạnh, ghi nhận mức độ săn đón gia tăng trong mọi thị trường.

Hiện giá thành căn hộ trung bình tại TP Thủ Đức là 85,9 triệu đồng/m2, còn trong Dĩ An chỉ dao động trong 32,8 triệu đồng/m2 (chỉ bằng khoảng 1/3 so với đô thị Thủ Đức). Điều này cho thấy sự chênh lệch rõ rệt về mức giá, tạo ra khoảng bí quyết lớn của thị trường dù cho 2 khu vực đó chỉ phương pháp nhau vài bước chân. Sự chênh lệch giá như thế là động lực kéo theo dòng nguồn vốn đầu tư dịch chuyển về “vùng trũng”, địa điểm giá còn mềm và đang tại giai đoạn đầu tăng trưởng.

báo cáo từ Batdongsan cũng cho biết, tại năm 2021 mức độ quan tâm BDS ở Dĩ An, Thuận an vẫn tăng cao, tính thanh khoản tăng mạnh lên đến 90% bất chấp dịch Covid-19. Sự gia tăng mức độ đón chờ về bất động sản ở vùng thành phố Dĩ An, Thuận an cho thấy sức hấp dẫn không ít cả trong thời điểm Hiện nay và mai sau.

Theo chuyên gia, trong bối cảnh thành thị Thủ Đức được đẩy mạnh đầu tư công, hạ tầng kết nối từ địa phương đó và Dĩ An, Thuận an về trung tâm TP.Hồ Chí Minh ngày càng thuận lợi. Việc lựa chọn Dĩ An làm nơi an cư và đầu tư để đón đầu chu kỳ tăng trưởng ăn theo đô thị Thủ Đức là xu hướng được nhiều nhà đầu tư chọn lựa. Thời kì gần đây, dù dịch tuy nhiên khu vực này vẫn có sức hấp dẫn không nhỏ. Điển hình như LDG SKY và Opal CityView thu hút hàng trăm lượt khách mong đợi và đặt chỗ, dù chỉ mới công bố ở thời kì ngắn.

Tuy có nhiều tiềm năng lựa chọn ở thị trường mới, tuy nhiên chủ đầu tư cần thận trọng để chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu. Tại như thế, cần thẩm định danh tiếng, năng lực đơn vị đầu tư, các đơn vị đồng hành bùng nổ sản phẩm. Bên cạnh đó, cũng cần lưu ý, tọa lạc đáp ứng tốt nhu cầu ở cần môi trường thanh bình, không quá gần đường có mật độ giao thông lớn gây ồn ào và khói bụi.

ngoài ra, chủ đầu tư cũng cần lưu ý đến danh mục bàn giao trang vật dụng căn hộ phải rõ ràng, không dùng “tương đương”. Đây cũng là yếu tố khẳng định sự uy tín, minh bạch, bảo đảm nhà thật sẽ như nhà mẫu, tránh trường hợp nhà mẫu và nhà thật khác nhau.

Opal CityView biểu tiểu thiết kế Thủ Dầu một

Opal CityView là sản phẩm căn hộ chung cư mới nhất cũng như là dẫn đầu của Tập đoàn Đất Xanh trong thành thị Thủ Dầu một, Bình Dương. Được biết, Opal City View là sản phẩm thứ 3 của Đất Xanh Group tại chuỗi thương hiệu Opal nổi tiếng của mình trong Bình Dương và thứ 5 tại Miền Nam, sau khi quy hoạch cực kỳ thành công khu căn hộ sang trọng Opal Riverside, Opal Garden, Opal Boulevard và Opal Skyline (vào tháng 8/2020).

Tên sản phẩm : Opal CityView

vị trí Mặt tiền Quốc Lộ 13, phường Phú Thọ, Tp. Thủ Dầu một, Tỉnh Bình Dương

chủ đầu tư Hà An ( Thành viên của Đất Xanh Group )

doanh nghiệp phân phối : Thuận Hùng Group

Tổng đầu tư Đất Xanh Group

Tổng diện tích 9,714.50m2

Mật độ triển khai 47,88%

Mô hình Căn hộ chung cư đẳng cấp

quy mô dự án 2 Block A & B – 1583 că nhộ

Chiều cao tầng: 36 tầng

Diện tích: một PN : 37 – 40 m2 (chiếm >20%); 2PN : 58 – 63 m2 (chiếm <63%); 3PN : 75 – 85 m2 (chiếm >17%)

Dân số dự kiến 4000 người

Tổng mức triển khai Khoảng 3500 tỷ

Tiện ích xung quanh Cả một thành phố thu nhỏ xung quanh Opal City View

Khởi công Quý 4/2021

dự kiến bàn giao Quý 4/2023

Pháp lý Opal Cityview Sổ hồng, 1/500, GPXD

Kiệt tác bên hồ LDG SKY Làng đại học Dĩ an

LDG Sky – So với những năm gần đây, đây là thời điểm người dân có xu hướng di cư ra các khu vực vùng ven trở nên mạnh mẽ nhất. Khi đô thị đã trở nên ô nhiễm, chật chội và chuỗi giao thông trong các tỉnh xung quanh được triển khai phát triển đồng bộ, việc di chuyển không còn là trở ngại lớn khi người dân sống bên ngoài Thành phố Hồ Chí Minh.

Tên sản phẩm KHU CẲN HỘ đẳng cấp LDG SKY

chủ đầu tư LDG SKY Bình Nguyên

Công ty CP đầu tư LDG ( LDG Investment )

doanh nghiệp phân phối F1 : Công ty CP kinh doanh nhà ở Thuận Hùng

Tổng quy mô 20,878 m2

Mật độ triển khai 35.5%

Tổng mức đầu tư Khoảng 3,000 tỷ đồng

những hạng mục công trình dự kiến : Căn hộ LDG Sky Penhouse – shophouse

Số Block dự kiến 3 Block A,B,C ( 5 Khối ) tại như thế : Block A : Khối sang trọng ( Sunny ) – Block B : Khối B1 – B2 ( Crescent 1 – Crescent 2 ) – Block C : Khối C1 – C2 ( Elite một – Elite 2 )

Cơ cấu sản phẩm một Phòng ngủ: 56 – 63m2 (123 căn) – 2 Phòng ngủ: 74 – 90m2 (1.232 căn) – 3 Phòng ngủ: 98 – 100m2 (292 căn) – Penthouse: 115 – 146m2 (12 căn) -Shophouse: 70 căn

tọa lạc khu căn hộ LDG Sky Thống Nhất, đô thị Dĩ an

Khu cư dân Bình Nguyên ( Làng ĐH Quốc Gia ), phường Bình Thắng, thành phố mới Dĩ an, Bình Dương ( Khu Đông Tp.HCM )

Ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, VPBank và TPBank

Tiện ích nội khu Cả một thàng phố thu nhỏ ở Khu căn hộ sang trọng LDG – SKY

Thị trường BDS phục hồi, các chính sách tốt cho người mua ở thực năm 2021 – 2022

 Dấu hiệu thị trường Bất động sản bật tăng mạnh ngay khi dịch Covid-19 được kiểm soát

Mặc dù không giảm giá, song đổi lại để kích thích sức mua, các chủ đầu tư hiện đang ứng dụng nhiều chương trình ưu đãi.

Dịch Covid-19 đang làm cho sức mua trên thị trường BDS sụt giảm. Bây giờ dịch bệnh diễn biến phức tạp, theo những chuyên gia, việc phân khúc trầm lắng là điều tất yếu. Cho dù vậy, trầm lắng ở đây không có nghĩa là nhà đầu tư không có nhu cầu mà họ đang bị hạn chế các hoạt động giao dịch trực tiếp như tư vấn, tham quan sản phẩm, tham dự các buổi bán hàng.

Theo như thế, tâm thế chung của phân khúc Bây giờ là chờ đợi. Với đơn vị đầu tư, họ chờ đợi dịch bệnh qua đi để quy hoạch kế hoạch bán hàng. Với bạn, họ chờ đợi để phong phú hóa chọn lựa sản phẩm, để tìm hiểu kỹ dự án trước khi chốt giao dịch.

Mặc dù những giao dịch đang chững lại song 1 tín hiệu khả quan là chưa quy hoạch tình trạng bán tháo, bán cắt lỗ giảm giá trên diện rộng. Ngược lại, ở 1 số phân khúc vẫn có dấu hiệu tăng giá. Điều đó cho thấy, bất động sản vẫn có lực hồi phục lý tưởng sau dịch. Tuy nhiên, chu kỳ phục hồi ngắn hay dài sẽ phải phụ thuộc vào thời điểm kết thúc của dịch bệnh.

Với đơn vị đầu tư, có 2 xu thế đang làm nên là: Chấp nhận cắt lỗ để thu dòng tiền trong một vài dòng sản phẩm, vị trí của (đối với NĐT áp lực vay ngân hàng không ít, không đại diện cho cả thị trường) và xu hướng vẫn sẵn sàng ôm hàng (đối với giới đầu tư có tài chính mạnh). Riêng với khách hàng ở thực thì động thái với thị trường BDS đang như thế nào?

Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group cho rằng, khác với dòng dự án chuyên để quy hoạch, các dự án hướng tới khách hàng ở thực vẫn là thị trường khá ổn định, không bị ảnh hưởng nhiều bởi dịch bệnh. Tại khu vực phía Nam, những dự án như thế thường là căn hộ có mức giá từ 2-3 tỷ đồng tại khu vực ngoại ô TP.Hồ Chí Minh và vùng ven như Bình Dương.

Hoặc đất nền khu vực ven TP không ít có tầm giá 1-2 tỷ. Hiện tại những đô thị không nhỏ phía Nam là nơi săn đón phần đông dân số trẻ tại độ tuổi lao động, kết hôn. Số lượng này đến từ dân bản địa và cả dân nhập cư hàng chục ngàn người mỗi năm tạo ra nhu cầu nhà đất bức thiết. Với khoản tài chính tích lũy chưa nhiều, nhu cầu như thế lại trúng khoảng giá của phân khúc trung cấp.

trong giai đoạn dịch bệnh, lượng giao dịch bất động sản đã giảm tuy nhiên 1 lượng lớn khách có nhu cầu trong thực, sẵn nguồn tiền mặt vẫn có động thái tìm kiếm, tìm hiểu các dự án nhà đất thích hợp

Theo ông Phúc, tại giai đoạn dịch bệnh, lượng giao dịch bất động sản đã giảm nhưng một lượng lớn khách có nhu cầu ở thực, sẵn nguồn tiền mặt vẫn có động thái tìm kiếm, tìm hiểu các sản phẩm nhà đất thích hợp, chờ đợi khi dịch bệnh kết thúc để đi thực tế và ra quyết định.

Thực tế, các sản phẩm giá tầm trung tại giai đoạn như thế nếu đã tiếp cận quý khách hàng từ trước giai đoạn dịch bệnh, duy trì hoạt động marketing vẫn ghi nhận lượng booking qua online. Việc chờ đợi để săn các sản phẩm cắt lỗ là điều khó xảy ra, nhấn là các sản phẩm trên thị trường sơ cấp. Hiện nay khi xây dựng dự án, chi phí bị đội lên nhiều so với trước từ tiền đất, tiền vật liệu xây dựng, nhân sự,…

Thực tế đã chứng minh, giá mặt thông qua chung của BĐS chỉ có thể đi ngang, tăng chậm hoặc nhanh tùy giai đoạn chứ ít khi nào giảm giá thành trên diện rộng. Không những thế, đặc thù của BDS là kênh tích trữ tài sản hiệu quả, tâm lý khách hàng vô cùng khó chấp nhận việc bán tháo, bán cắt lỗ. Trong trường hợp khẩn cấp thì việc bán tháo 10-20% trên tổng số vốn bỏ ra là có tuy nhiên không nhiều.

“Do đó tôi nhận xét sẽ không có chuyện người dùng nhà đất thực chờ đợi giảm giá sâu hoặc cắt lỗ vì điều như thế là không khả thi trên phân khúc sơ cấp, sẽ có tuy nhiên chiếm tỷ lệ nhỏ trên thị trường thứ cấp. Cho dù không giảm giá, song đổi lại để kích thích sức mua, các đơn vị đầu tư hiện đang ứng dụng nhiều chương trình hấp dẫn như giãn thời kì thanh toán, ân hạn nợ gốc, tặng voucher cùng nhiều chương trình ưu đãi khác theo hướng có lợi cho người mua nhà. Đây là cơ hội quý giá của các người trẻ, nhấn là bạn trong thực, có nhu cầu tìm kiếm nơi an cư có mức tài chính hạn chế”, ông Phúc chia sẻ.

Cùng quan điểm, ông Trịnh Minh Hải, 1 chủ đầu tư có nhiều năm trong lĩnh vực BĐS cho hay, thời kì mới đây, nhất là thị trường Thành phố Hồ Chí Minh, các sản phẩm BDS được ra mắt bán ra giá khá cao so với nhu cầu thực tế. Nhưng mà lượng khách hàng hấp thụ tương đối ổn, hầu như sản phẩm nào cũng cháy hàng.

Nên Hiện nay nói giá đã đỉnh rồi, dù phân khúc Bây giờ bị tác động bởi dịch Covid, nhưng những sản phẩm sắp tới ở Tp.HCM hay tỉnh vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai… sẽ có giá đi ngang giá chứ không giảm mạnh. Bạn nào đang giữ tài sản không nhỏ thì cố gắng tận dụng giữ, cầm cự, vững chắc sau khi dịch ổn định và phân khúc khởi sắc, giá bất động sản sẽ có bước đột phá khá cao.

“Giá bất động sản thời điểm này, đi ngang chứ không giảm xuống quá. Còn mua để dành, nếu có nguồn tiền nhàn rỗi để dành được trên 3 năm thì cũng có thể mua thời điểm hiện nay”, CĐT này cho hay.

Còn theo ông Trần Khánh Quang, Chuyên gia BĐS, với quý khách hàng nhà đất thực, họ chưa có tâm lý mua BDS giá hời tại thời điểm Hiện tại, tức là đợi giá giảm xuống nhiều để mua. Bởi vì, Hiện tại trên thị trường giao dịch vô cùng ít và người dùng cũng cảm thấy chưa đến thời điểm mà thị trường bất động sản đi xuống.

“Đối với người mua ở thực, thì cứ canh. Vì BDS Bây giờ giá trị phụ thuộc rất không nhỏ vào nhu cầu. Cho nên, khách hàng cứ canh bất động sản phù hợp với nhu cầu. Người dùng trong thực có thể đổi nhà như thế sang nhà khác, có thể mua 1 căn nhà mặt tiền, có thể mua miếng đất trong đâu đó… Bây giờ cứ ngắm sẵn, đến lúc phân khúc bắt đầu xảy ra tình trạng khó khăn thì chúng ta mạnh dạn đi trả giá chứ không đợi phân khúc đi xuống. Theo tôi nghĩ hết 3 tháng, tới giữa tháng 8 cứ mạnh dạn đi trả giá. Ai mà giảm giá 10%-15%, thì mua vào. Đó là giá tốt”, ông Quang nổi bật mạnh.

hầu hết những chuyên gia ở ngành cho rằng, không có gì đáng sợ tại thời điểm đó. Để lựa được bất động sản lý tưởng thì cực kỳ khó, nhưng chúng ta đang tại thời điểm của người dùng, vì giao dịch BDS đã ít đi rồi. Người bán nhiều hơn khách hàng, thành ra người mua đang làm chủ thị trường Hiện nay, có thể lựa chọn một bất động sản như ý với giá nhấn, vị trí nhấn để triển khai lâu dài.

tại đó có 2 sản phẩm bất động sản thích hợp với Quý khách hành là Opal CityView và Ldg ky

LDG Sky được gọi là tọa lạc ngay vị trí đắc địa với những thành phần sau:

LDG Sky tọa lạc tại mặt tiền đường KDC Bình Nguyên (Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương) lộ giới 32m cuối tuyến nối với Bến xe miền đông mới. Bến xe vị trí của ở phường Long Bình, quận 9, TP. Hồ Chí Minh và TP. Dĩ An – Bình Dương.

Bến xe miền đông mới có nguồn tài chính hơn 4000 tỷ đồng được quy hoạch trên khu đất rộng 16ha nằm dọc mặt tiền Xa lộ Hà Nội gần với nhà ga Metro hàng đầu Bến Thành – Suối Tiên, bến xe có quy mô không ít nhất Việt Nam đó được thiết kế đáp ứng 7 triệu lượng khách/năm, khi sản phẩm đưa vào sử dụng được kỳ vọng giải tỏa áp lực giao thông và giúp việc di chuyển giữa đô thị cùng những tỉnh lân cận vô cùng tiện dụng.

Căn hộ LDG Sky vị trí của ngay Làng đại học Quốc Gia, Hiện tại có hơn 10.000 cán bộ nhân viên và 75.000 sinh viên đang theo học tại Làng ĐH Quốc Gia này, đây cũng là 1 lượng bạn không ít tiềm năng to không ít cho sản phẩm LDG Sky trong Dĩ An Bình Dương.

Bình Dương được ví như sân sau song song cũng là thành phố vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh ở mai sau, là đại diện tiên phong của VN lọt vào top 21 đô thị thông minh của toàn cầu và đang thu hút vô cùng đông những chuyên gia, kỹ sư, lao động trình độ cao đến làm việc, sinh sống. Đây là động lực to không nhỏ thúc đẩy phân khúc nhà đất tại thành thị như thế bùng nổ mạnh mẽ tại thời gian tới.

Dĩ An có kết nối giao thông thuận tiện các công trình công cộng, dịch vụ từng bước được quy hoạch nhiều hơn, lại vừa được chính thức lên thành phố mới của Bình Dương nên hiệu ứng tăng giá BDS khá mạnh.

Làng đại học với hơn 75,000 sinh viên đang theo học chính là bạn thích hợp để sử dụng buôn bán cho thuê với đối tượng nhắm đến là công đồng tri thức

Cùng khám phá 12 độc quyền tận hưởng trong Khu cư dân LDG SKY này nhé ! Sở hữu 05 hồ nước sinh thái với hệ thống cây xanh lớn, là lá phổi xanh cân bằng nhiệt đặc biệt nhất khu Đông. Mặt tiền 04 phương hướng nội khu, tọa lạc giữa hai trục giao thông huyết mạch khu đông Xa lộ Hà Nội & đại lộ Phạm Văn Đồng. 36 Tiện ích hoàn hảo và hệ thống trung tâm thương mại kép cho nhu cầu sống và làm việc ngay hiên nhà. 100% Căn hộ không bị chắn view với tầm nhìn hồ nước tự nhiên đẹp nhất khu Đông. Nội thật đẳng cấp, xây dựng chuẩn mực với 100% căn hộ có ban công & lô gia. Dự án LDG SKY đứng đầu trong vùng có 3 hồ bơi vô cực, và trường mầm non quốc tế nội khu. Khu căn hộ rất đáng mong đợi sinh thái – giải trí – thương mại đứng đầu ở khu vực. Hạ tầng hiện đại: cạnh ga Metro, Bến xe Miền Đông mới, khu Công nghệ cao. Quy hoạch bền vững: Cửa ngõ Đông Sài Gòn là tâm điểm thu hút vốn với TP. Thủ Đức & những khu vực kinh tế quan trọng phía Đông vị trí của đắc địa: tâm xanh, view hồ, cận phố Công đồng văn minh, tri thức & thành đạt xung quanh khu dân cư LDG Sky vị trí tại KDT Bình Nguyên hiện hữu, được quy hoạch đồng bộ, an ninh.

Opal Cityview sẽ được ra mắt tại tháng 08/2021, đơn vị đầu tư Đất Xanh Group đang trong giai đoạn hoàn thành những thủ tục và quy trình bán hàng.​

Sau thành công của chuổi sản phẩm Opal, TĐ Đất Xanh tiếp tục công bố đến thị trường bất động sản ở đô thị Thủ Dầu một, Bình Dương. Dự án mang tên Opal Cityview, đây được đánh giá là khu vực đất vàng giữa Thủ Dầu 1 sầm uất, 1 viên ngọc sáng phản chiếu màu sắc tích cực giữa nhịp sống thị thành sôi động.Với sự hào nhoáng, hiện đại, không kém phần hoành tráng, sản phẩm Opal Cityview sẽ đem lại hơi thở đúng chất đô thị thị thành. Và sẽ định vị tầm cao mới cho những chủ nhân sở hữu trong tương lai, đặc quyền sống hiện đại, tinh túy của xã hội tinh tế. Luôn đem lại nguồn cảm hứng bất tận về cuộc sống lý tưởng nơi phố thị phồn hoa.

Giá căn hộ chung cư tăng 2,6 lần so với Thuận an, Dĩ an từ khi Thủ Đức lên thành phố

DatXanhHomes CityView - Opal CityView

Nếu trong thành thị Thủ Đức, những sản phẩm mới có giá rao bán trung bình lên đến 85,9 triệu đồng/m2 thì giá thành khu vực liền kề ở thành thị Dĩ An chỉ 32,8 triệu đồng/m2, cao gấp 2,6 lần.

thành thị Thủ Đức, động lực tăng trưởng của TPHCM và cả Nước

Được thành lập từ ngày 1/1/2021 và chính thức đi vào hoạt động tháng 3/2021, đô thị Thủ Đức đóng góp 30% GRDP (tổng dự án trên địa bàn) cho TP.Hồ Chí Minh và chiếm khoảng 7% GDP (tổng sản phẩm quốc nội) của cả nước, trở thành hạt nhân thúc đẩy kinh tế Tp.HCM nói riêng và cả nước nói chung.

Theo số liệu của Tổng cục báo cáo, năm 2020, thành thị Thủ Đức đóng góp 1/3 tổng dự án trên địa bàn (GRDP) của Tp.HCM. Cụ thể, GRDP của Thành phố Hồ Chí Minh đạt 1372 nghìn tỉ đồng, ở này chỉ tính riêng nền kinh tế thành phố Thủ Đức ước tính đạt khoảng 452,7 nghìn tỉ đồng.

Tính đến 31/5/2021, GRDP bình quân đầu người của thành phố Thủ Đức cũng đạt 18.997 USD, cao nhất cả nước và gấp 3 lần địa phương xếp thứ 2. Nổi bật, chỉ tính riêng năng suất của Khu công nghệ cao Tp.HCM đã gấp 16,6 lần năng suất lao động của Việt Nam và 6,6 lần năng suất lao động của Thành phố Hồ Chí Minh.​

PGS-TS Trần Hoàng Ngân – Viện trưởng Viện nghiên cứu bùng nổ Tp.HCM cho biết, thành thị Thủ Đức đang có khu công nghệ chiếm tỷ lệ khoảng 40% tổng kim ngạch xuất khẩu của Thành phố Hồ Chí Minh. Điều trọng điểm hơn, thành phố Thủ Đức là địa điểm thu hút nguồn vốn nước ngoài, thu hút những TĐ không ít như Intel, Samsung… vùng đó có làng ĐH, tại đó chủ lực là đại học Quốc gia Tp.HCM bên cạnh ĐH Fulbright, ĐH Nông lâm, ĐH Sư phạm Kỹ thuật… Đây sẽ là địa danh cung ứng nguồn nhân lực và các dự án nghiên cứu khoa học. Đô thị Thủ Đức còn có KDT mới Thủ Thiêm – địa danh sẽ đặt trung tâm tài chính vùng và quốc tế.

Như vậy, chỉ trong vùng này đã có 3 trục chủ lực về công nghệ cao, nguồn nhân lực và trung tâm tài chính. Thành phố mới Thủ Đức sẽ góp phần giúp Tp.HCM biến thành trung tâm không ít về kinh tế – tài chính và cả khoa học – công nghệ.

Giá căn hộ chung cư thành phố Thủ Đức tăng 48%/năm tại 2 năm vừa qua

Sự bùng nổ kinh tế và kỳ vọng về thành phố Thủ Đức đã đẩy giá thành căn hộ lên cao. Theo báo cáo thị trường về ảnh hưởng của việc thành lập KDT sáng tạo – thành thị Thủ Đức đối với BDS khu Đông và vùng lân cận của Batdongsan.com.vn, việc thành lập đô thị Thủ Đức cùng với sự ủng hộ của hệ thống chính trị đã thúc đẩy cơn gió đầu tư mới của những công ty và niềm tin của nhà đầu tư. Điều đó góp phần đưa tầm giá chào bán trung bình những dự án mới ở đô thị Thủ Đức mới đây lên 85,9 triệu đồng/m2. Tiến độ lên giá bán căn hộ ở khu vực như thế cũng ghi nhận trung bình tăng 48%/năm tại 2 năm qua.

Từ quý 2/2020 đến nay, giá rao bán chung cư tại đô thị Thủ Đức liên tục tăng và đạt chi phí cao nhất vào quý 1/2021. Cụ thể, nếu quý 2/2020, giá rao bán chung cư trung bình tại đô thị Thủ Đức trong ngưỡng 55,3 triệu đồng/m2 thì đến quý 1/2021 đã tăng tới 59,5 triệu đồng/m2.

Xét theo quận, mặt bằng giá chung cư ở quận 2 đang ở ngưỡng 118 triệu đồng/m2, quận Thủ Đức là 80 triệu đồng/m2, Q.9 là 55 triệu đồng/m2. Giá rao bán trung bình những sản phẩm mới mở bán từ năm 2019-2021 trong thành phố Thủ Đức cũng thiết lập mặt thông qua giá mới. Các sản phẩm mới ra hàng ở đô thị Thủ Đức có giá rao bán trung bình khoảng 86 triệu đồng/m2, chú ý chủ yếu quanh vùng Thủ Thiêm và xa lộ Thủ đô.

https://thuanhunggroup.com/king-crown-infinity/

Điển hình, dự án The Metropole Thủ Thiêm có tầm giá trung bình lên đến 164 triệu đồng; The River Thủ Thiêm là 133 triệu đồng/m2; Masteri Lumiere Riverside 103 triệu đồng/m2; King Crown Infinity 80 triệu đồng/m2, Paris Hoàng Kim 73 triệu đồng/m2; Vinhomes Grand Park 57 triệu đồng/m2…

Không chỉ tầm giá, mức độ săn đón bất động sản tại thành phố Thủ Đức cũng tăng mạnh trong phần lớn các Mô hình, với mức tăng từ 56% đến 113%. Tại này, Loại hình tăng mạnh nhất là villa, nhà gần (tăng 113%); đất nền (tăng 86%); căn hộ chung cư (58%). Đặc biệt, mức độ mong đợi chung cư cao cấp đạt hơn 10.000 lượt xem tại quý 1/2021, tăng hơn 6 lần so với cùng kỳ 2 năm trước.

những năm qua, khu Đông TP.Hồ Chí Minh là khu vực được thành phố triển khai mạnh nhất về hạ tầng giao thông. Theo thống kê giai đoạn 2010-2020, TP.Hồ Chí Minh xây dựng 216 sản phẩm hạ tầng giao thông, với tổng vốn 350.000 tỷ đồng, 70% trong số như thế kết nối với khu Đông.

Khu Đông Tp.HCM còn địa danh được triển khai đồng bộ, hạ tầng chỉn chu danh tiếng vùng. Nổi bật, khu vực này còn thừa hưởng lợi nhiều nhất khi thành phố Thủ Đức hình thành với những sản phẩm quan trọng của Tp.HCM như Khu Công nghệ cao, KDT đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh thành trung tâm tri thức toàn vùng Đông Nam Á.

Sức nóng lan tỏa ra 2 khu vực ven Thủ Đức là Thuận an và Dĩ an

Với sự biến động về giá diễn ra trong phần lớn những thị trường, sức nóng từ trọng điểm thành phố Thủ Đức đang lan toả sang vùng giáp ranh. Điển hình là thành thị Dĩ An với nhiều dự án ven làng ĐH Thủ Đức cũng được mở bán ra phân khúc.

Sở hữu ưu điểm về giá bán cũng như vị trí “sát vách” thành phố Thủ Đức, chỉ ở 2 quý đầu năm 2021, thị trường căn hộ ở thành thị Dĩ An đã ghi nhận nhiều diễn biến tích cực. Thống kê từ Batdongsan.com.vn cho biết, hiện mức độ săn đón tại Dĩ An cao thông qua 52% so với thành thị Thủ Đức. Đây là con số đáng đón chờ khi toàn thị trường BDS trong thành phố Thủ Đức đang có sự phát triển mạnh, ghi nhận mức độ quan tâm gia tăng trong mọi phân khúc.

https://ldg-sky.com/

Nếu trong Thủ Đức, các sản phẩm mới có giá rao bán trung bình 85,9 triệu đồng/m2 thì giá tiền ghi nhận trung bình trong những sản phẩm ở Dĩ An chỉ 32,8 triệu đồng/m2. Điển hình như Opal CityView, LDG SKY, HT Pearl nằm ở bán kính 9km từ khu Trường Thọ – vùng trung tâm của đô thị Thủ Đức, bao quanh vùng như thế có nhiều sản phẩm sang trọng với mức giá rao bán trung bình cao, tuy nhiên dự án đó chỉ có giá 33 triệu đồng/m2.

Điều đó cho thấy sự chênh lệch rõ rệt về tầm giá, tạo ra khoảng bí quyết không nhỏ của phân khúc dù cho 2 khu vực như thế chỉ phương pháp nhau vài bước chân. Sự chênh lệch giá như thế là động lực kéo theo dòng nguồn tài chính dịch chuyển về “vùng trũng”, địa điểm giá còn mềm và đang trong giai đoạn đầu tăng trưởng.

thống kê từ Batdongsan.com.vn cũng cho biết, trong năm 2021 mức độ săn đón bất động sản tại Dĩ An vẫn tăng cao, tính thanh khoản tăng mạnh lên đến 90% bất chấp dịch Covid-19. Sự gia tăng mức độ đón chờ về bất động sản tại khu vực đô thị Dĩ An cho thấy sức hút không ít cả ở thời điểm Hiện nay và tương lai.

Mặc dù có nhiều cơ hội chọn lựa trong phân khúc mới, nhưng chủ đầu tư cần thận ở để chọn sản phẩm thích hợp với nhu cầu. Ở như thế, cần thẩm định hàng đầu, năng lực CĐT, các công ty đồng hành phát triển dự án. Ngoài ra, cũng cần lưu ý, tọa lạc phục vụ tốt nhu cầu ở cần không gian yên ả, không quá gần đường có mật độ giao thông lớn gây ồn ào và khói bụi.

không những thế, nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến danh mục bàn giao trang thiết bị căn hộ phải rõ ràng, không dùng “tương đương”. Đây cũng là nhân tố hứa hẹn sự hàng đầu, minh bạch, đảm bảo nhà thật sẽ như nhà mẫu, tránh trường hợp nhà mẫu và nhà thật khác nhau.

Theo chuyên gia, tại bối cảnh đô thị Thủ Đức được đẩy mạnh đầu tư công, hạ tầng kết nối từ địa phương này và Dĩ An về trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng dễ dàng. Việc chọn lựa Dĩ An làm địa danh an cư và triển khai để đón đầu chu kỳ tăng trưởng ăn theo đô thị Thủ Đức là xu hướng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Thời kì mới đây, dù dịch nhưng khu vực như thế vẫn có sức hút không ít.

dự án LDG SKY, Opal CityView đang chiếm ưu điểm

các chuyên gia dự đoán với đà tăng trưởng cao của đô thị Thủ Đức sẽ là động lực bùng nổ cho TP.Hồ Chí Minh và cả khu vực kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ. Ở này, BDS những khu vực giáp ranh như Dĩ An hưởng lợi sớm nhất từ sức nóng từ đô thị Thủ Đức.

Hà An & Đất Xanh là CĐT sản phẩm căn hộ Opal CityView Bình Dương ?

DatXanhHomes CityView

CĐT Opal CityView là công ty BDS Hà An – 1 ở các nhà đầu tư nổi trên thị trường bất động sản khu Đông. Trước Opal CityView Hà An đã rất thành công với sản phẩm căn hộ Opal Boulevard, Opal Skyline tại phân khúc Bình Dương.

DatXanhHomes CityView
DatXanhHomes CityView

đơn vị đầu tư Opal CityView có tiềm năng và sức mạnh vượt trội

CĐT Opal CityView là Hà An và Nhà phát triển dự án là Tập đoàn Đất Xanh. Và khi đề cập đến cặp đôi chủ đầu tư và nhà bùng nổ dự án như thế chúng ta sẽ nghĩ ngay đến dự án Opal Boulevard, Opal Skyline và Gem Sky World.

Opal Boulevard vị trí của trên con đường vàng Phạm Văn Đồng, sở hữu tọa lạc giao thương chiến lược cùng với vô vàn tiện ích sống cực kỳ phong phú của khu Đông SG. Opal Boulevard đặc biệt với phong cách quy hoạch vô cùng hấp dẫn với hai khối tháp vững chãi vươn lên trời cao giữa một thành phố năng động. Dự án dường như không có đối thủ cạnh tranh trong thị trường bất động sản khu Đông ở năm 2019.

tiếp nối thành công của dự án căn hộ hiện đại Opal Boulevard, đầu năm 2020, CĐT Hà An tiếp tục phối hợp với Tập đoàn Đất Xanh triển khai dự án Gem Sky World 92,2 ha trong Long Đức, Long Thành, Đồng Nai. Được biết đây là 1 khu đô thị thương mại giải trí sầm uất uy tín ở Long Thành.

Toàn cảnh dự án Gem Sky World 92,2ha trong Long Thành, Đồng Nai

điểm thu hút nhấn của Gem Sky World là công viên trung tâm và 6 công viên nội khu rải khắp KDT, ở như thế nhấn là quần thể giải trí rộng 3ha – Sky Park. Đây là khu giải trí – vận động ngoài trời và tại nhà đa chức năng bao gồm quảng trường, hồ bơi, khu trò chơi Aventure Forest, khu leo núi, mê cung… đầy thử thách và kỳ thú.

Từ Opal Boulevard đến Gem Sky World, Hà An đã khẳng định vị thế và niềm tin tuyệt đối cho bạn về độ cam kết, tiến độ thi công, chất lượng dự án cũng như tiềm năng sinh lợi nhuận cao. Mọi cam kết đều được thực hiện đúng theo hợp đồng mua bán. Quý khách hàng hoàn toàn an tâm và luôn cảm thấy dòng tiền mình triển khai là xứng đáng và hợp lý. Giá trị xây dựng luôn được bảo đảm bền vững và sinh lời vượt trội.

CĐT Opal CityView hướng tới thị trường hạng sang

Nhanh nhạy Nắm bắt phân khúc khan hiếm nguồn cung căn hộ trong TP. Hồ Chí Minh cùng với cơ hội bùng nổ của BDS Bình Dương, CĐT Hà An đã cho ra mắt sản phẩm căn hộ đẳng cấp Opal CityView.

Opal CityView tọa lạc vị trí đẹp ngay mặt tiền đường Quốc Lộ 13, gần đại lộ Bình Dương. Từ sản phẩm cư dân dễ dàng kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh cũng như các tiện ích xung quanh vùng như: Trung tâm thương mại Aeon Mall, Trung tâm thương mại Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Columbia, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc; sân golf Sông Bé,… Bạn cũng có thể ngay lập tức tiếp cận nhiều cơ quan hành chính của thành phố Thuận An như Công An đô thị, UBND đô thị, cũng như các ngân hàng lớn và hệ thống những trường học từ mầm non tới trung học, ĐH.

đơn vị đầu tư Opal CityView còn mạnh tay đầu tư hơn 25 tiện ích nội khu đẳng cấp: Hồ bơi vô cực, sân vườn trên cao, phố đi bộ & mua sắm, phố vui chơi giải trí, khu vui chơi trẻ em, khu giải trí trên cao, sảnh đón & sảnh thang máy 5 sao… thu lại cho khách hàng đời sống đẳng cấp, tràn đầy cảm hứng và luôn tươi mới.

Sống ở Opal CityView khách hàng thừa hưởng thụ tầm nhìn đắt giá từ hồ bơi vô cực tại tầng 4, mảng xanh ngay thềm nhà của sân golf Sông Bé. Thêm vào đó cư dân sống trong đây còn được tận hưởng cuộc sống xứng tầm và vô cùng hấp dẫn với tầm nhìn toàn cảnh thành thị tấp nập vào ban ngày và sự lộng lẫy hoa lệ khi về đêm.

Pháp lý rõ ràng cũng là 1 trong các cam kết mà đơn vị đầu tư Opal CityView luôn đặt lên danh tiếng trong mỗi dự án của mình. Cụ thể Opal CityView đã được UBND tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền khai thác đất; phê duyệt xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 và quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư…

dự án mới quy hoạch giai đoạn đầu, giá đơn vị đầu tư chỉ từ một,2 tỷ/căn 1 phòng ngủ (chưa VAT) cũng là một trong các điểm cộng làm cho Opal CityView được nhiều quý khách hàng săn đón.

đánh giá thêm xem thêm dự án Opal CityView tại :

Với những điểm mạnh và cơ hội vốn có, đơn vị đầu tư Opal CityView hứa hẹn sẽ mang đến cho quý khách hàng 1 nơi an cư và triển khai lý tưởng nhất thành thị Thủ Dầu một ở năm 2021.

Opal CityView Đất Xanh – sản phẩm căn hộ đáng triển khai & định cư hoàn hảo ở Bình Dương ?

DatXanhHomes CityView - Opal CityView

Theo ghi nhận từ CĐT sản phẩm Opal CityView, thời gian gần đây, nhóm sản phẩm căn hộ chung cư thuộc tầng cao đang thu hút được sự chú ý lớn từ thị trường.

Với Opal CityView xu thế chọn nhà ảnh hưởng từ cơ cấu dân số trẻ

Nhiều năm gần đây, Bình Dương nổi lên như một trung tâm kinh tế mới tại phía Nam bên cạnh Thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là tỉnh sở hữu tiến độ tăng trưởng dân số cũng như tỉ lệ dân số trẻ cao. Từ như thế dẫn tới như cầu địa ốc tại Bình Dương ngày càng gia tăng. Hiện tại, tỉnh có hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài cùng gần 1 triệu kỹ sư, công nhân kỹ thuật cao và con số này đang tăng từ 20-25% mỗi năm.

Việc sở hữu cơ cấu dân số trẻ (75% dân số tỉnh tọa lạc trong độ tuổi lao động) với mức thu nhập cùng quỹ tài sản tích lũy chưa lớn đã tạo ra tác động rõ rệt tới tới khẩu vị chọn địa danh an cư của người dân trên địa bàn.

Nếu như trước đây, tư tưởng sở hữu căn hộ chung cư chỉ tồn tại trong những thành phố không ít như Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… do nhu cầu nhà ở không ít và quỹ đất giới hạn thì Bây giờ các địa bàn như Bình Dương cũng triển khai nhiều dự án chung cư cùng đơn vị đầu tư uy tín. Sở hữu ưu thế về tiện ích, về tọa lạc và nhất là về giá bán mềm hơn rất nhiều so với đất hoặc nhà phố, căn hộ chung cư đang dần tạo ra xu hướng an cư mới cho nhóm khách hàng trẻ.

Hiểu được nhu cầu đó, TĐ Đất Xanh thời gian gần đây cũng đã giới thiệu ra phân khúc Thủ Dầu một, Bình Dương sản phẩm Opal CityView tại tuyến phố trung tâm Đại lộ Bình Dương.

dự án gồm 2 tháp 36 tầng, với gần 1.600 dự án được xây dựng hiện đại với full tiện nghi. Để phục vụ được phân khúc đa phần gồm nhóm bạn trẻ, chủ đầu tư cùng Đất Xanh đã chú ý phát triển các dự án căn hộ với diện tích vừa phải thích hợp với tỉ suất tài chính không quá dư giả.

thiết kế căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ ( quy mô 40 – 85m2 ), dành cho các đối tượng bạn có nguồn vốn từ trung bình đến hoàn hảo và nhu cầu sở hữu các môi trường sống thoải mái hơn. Ngoài công năng cơ bản, gia chủ hoàn toàn có thể tùy biến cảnh quan những phòng ngủ trở thành phòng giải trí, phòng làm việc. Phòng đọc sách hoặc mở rộng diện tích các phòng ngủ còn lại để thích hợp với nhu cầu cá nhân.

Căn hộ tầng cao tạo sự thu hút lớn

ở Việt Nam, thời điểm trước, khi chọn chung cư kiểu cũ làm nơi an cư, căn hộ càng tại tầng thấp, càng được giá cao, nhất là những căn ở tầng trệt. Để lí giải nguyên nhân như thế, ta có thể xét trên nhiều phương diện.

thứ nhất có thể thấy được là lợi ích từ mặt kinh tế, việc sở hữu một căn chung cư trong tầng trệt tạo ra vô số tiềm năng kinh doanh cho gia chủ, từ tiệm tạp hóa, tới quán ăn hay quán nước. Bên cạnh đó, đối với những chung cư kiểu cũ, căn hộ ở quá cao cũng vô cùng bất tiện khi cần di chuyển, nhất là đối với người không nhỏ tuổi hoặc tại trường hợp vận chuyển đồ đạc do hạn chế của về thang máy.

các căn hộ tầng cao Hiện nay luôn thu hút được lượng khách hàng trẻ nhờ ưu điểm nhất định

nhưng, đối với các căn hộ chung cư đẳng cấp ngày nay, những đặc điểm đó đã được loại bỏ gần như hoàn toàn. Ngược lại, tương tự như các dự án lớn trên thế giới, căn hộ tầng cao trong Opal CityView còn sở hữu các ưu điểm nhất định.

Với vị trí của độc tôn trên tuyến phố trung tâm Đại Lộ Bình Dương, các căn hộ tầng cao tại đây sở hữu góc nhìn đắt giá hiếm gặp ở các sản phẩm tương tự: góc nhìn trực diện xuống sân vận đồng Gò Đậu, sân golf Sông Bé. Cùng với này, trong các mặt còn lại của sản phẩm, gia chủ cũng sở hữu được tầm nhìn toàn cảnh xuống đô thị trẻ Thuận An cùng khu công nghiệp VSIP tấp nập.

Việc tọa lạc trên cao cũng giúp gia chủ tránh được khá nhiều thành phần phiền nhiều không mong muốn như côn trùng, hay khói bụi, tiếng ồn trực tiếp từ mặt đường bên dưới. Ngoài ra tại đây việc đón gió, đón nắng cũng linh hoạt hơn, giúp căn hộ luôn được thông thoáng cũng như tràn ngập ánh sáng thiên nhiên.

Ngoài nhu cầu an cư, cho thuê căn hộ cũng là 1 kênh đầu tư đặc biệt khi lực lượng chuyên gia và kỹ sư tập trung đông tại liền kề những khu công nghệ cao

một thành phần khác ảnh hưởng tới việc đổi thay “khẩu vị” từ tầng thấp lên cao Đây sẽ là việc tỉnh hiện đang có hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư, công nhân kỹ thuật cao khách ngoại quốc và đang tăng từ 20-25% mỗi năm (số liệu tổng cục thống kê 2019).

Yêu cầu về chất lượng địa danh an cư cao, việc đầu tư vào nhà ở không phải lúc nào cũng là chọn lựa lý tưởng. Ngược lại, các dự án như Opal CityView luôn được CĐT vật dụng đầy đủ tiện ích, từ sân chơi trẻ em, hồ bơi tầng cao, khu BBQ, phòng thể hình cho cư dân… chưa kể tới vị trí đẹp đô thị. Việc triển khai vào các căn hộ như thế để cho nhóm bạn trên cho thuê lại cũng là một chọn lựa hoàn hảo cho lâu dài.

Bất động sản: Kênh thu hút nhà đầu tư thời kỳ dịch Covid-19

DatXanhHomes CityView

BDS hiện vẫn là kênh đầu tư thu hút nhà đầu tư bất chấp trong giai đoạn Covid-19 trở lại. Khác với chứng khoán luôn có những biến động, bất động sản lại giữ vững vị thế khi tài sản thật và giá luôn tăng theo thời kì.

DatXanhHomes CityView - Opal CityView
DatXanhHomes CityView – Opal CityView

Kênh cất giữ tiền an toàn cùng tiềm năng tăng giá tốt

Từ trước đến nay, bất động sản còn được xem là một kênh cất giữ tiền an toàn và có tiềm năng tăng giá đặc biệt. Đây là một dạng tài sản hữu hình, phần nào tạo được sự yên tâm cho số đông các nhà đầu tư mới. Theo khảo sát, hơn 60% chủ đầu tư chọn bất động sản làm kênh đầu tư, tại này đều có niềm tin kiên cố rằng thị trường sẽ giai đoạn 2021-2022 sẽ hồi phục mạnh mẽ.

báo cáo của Savills VN cho thấy 6 tháng đầu năm nay, giá của BDS khu vực Tp.HCM và các khu vực lân cận vẫn tiếp tục tăng trong khi nguồn cung giảm mạnh. Nguồn cung sơ cấp nhóm sản phẩm căn hộ ở đây giảm đến 28% so với Quý 1/2021 và lượng tiêu thụ giảm 26%. Nguyên do chủ yếu đến từ việc hạn chế chào bán của các đơn vị đầu tư trong thời điểm dịch bệnh và giãn cách cùng với lượng hàng tồn kho thấp. Điều đáng nói là dù nguồn cung và số lượng giao dịch giảm, mức giá của gần 40% sản phẩm sơ cấp tại vùng vẫn tăng đến 15% tại Quý 2/2021 và 10% đối với các căn hộ hiện hữu.

thống kê về thị trường bất động sản tại Quý 1/2021 của Bộ quy hoạch tổng hợp từ những Sở địa phương, mặt thông qua giá của phân khúc đang có xu hướng tăng đều theo tháng. Nguyên nhân đến từ việc các sản phẩm được giới thiệu ra phân khúc chủ yếu thuộc các giai đoạn sau, sắp hoàn thành hoặc là các sản phẩm nằm ở quy hoạch đồng bộ.

Nếu triển khai chứng khoán cần nhiều kiến thức về tài chính và biến động theo tâm lý phân khúc thì BDS lại phù hợp hơn nhờ sự lên giá theo thời kì. Nổi bật, tại giai đoạn Covid-19, những CĐT cũng áp dụng nhiều chính sách hấp dẫn và những phương thức thanh toán linh hoạt giúp giảm được phần nào số nguồn tài chính ban đầu.

Thực tế cho thấy những vùng gần sân bay luôn có sức hấp dẫn không ít đối với các nhà đầu tư bất động sản. Đối với “thành phố sân bay” Long Thành, địa điểm có Hoa phượng đỏ hàng không quốc tế Long Thành mới thấy cơ hội phát triển BDS ở mai sau. Dựa theo bảng giá đất mới nhất được tỉnh ra mắt, mặt thông qua giá Long Thành đang tọa lạc trong tốp 4 toàn tỉnh, nhiều vùng đã chạm mức 40 triệu đồng/m2.

Opal CityView xuất hiện kịp thời trong phân khúc BDS nghỉ dưỡng Bình Dương

Opal CityView dat xanh binh duong là sản phẩm căn hộ chung cư mới nhất cũng như là dẫn đầu của Tập đoàn Đất Xanh tại thành phố Thủ Dầu 1, Bình Dương. Được biết, Opal City View là dự án thứ 2 của Đất Xanh Group trong chuỗi thương hiệu Opal nổi tiếng của mình ở Bình Dương và thứ 5 trong Miền Nam, sau khi xây dựng cực kỳ thành công khu căn hộ sang trọng Opal Riverside, Opal Garden, Opal Boulevard và Opal Skyline (vào tháng 8/2020)

Opal CityView chú trọng kiến tạo môi trường, tiện ích phục vụ nhu cầu an cư lẫn triển khai cho thuê

Đại diện Đất Xanh cho biết, đội ngũ thiết kế đặt mình vào vị trí của khách hàng để mang đến các giá trị đặc biệt nhất cho đời sống của cư dân Opal CityView mai sau. Theo như thế, các căn một phòng ngủ có diện tích nhỏ thích hợp với các người trẻ muốn có đời sống tự lập hoặc những cặp vợ chồng mới cưới. Trong khi đó, những gia đình có nhiều thành viên hơn có thể chọn lựa những căn 1-2-3 phòng ngủ.

Mỗi ngày, khách hàng có thể chạy bộ tại đường nội khu rợp bóng cây xanh, rèn luyện sức khỏe ở khu gym, hồ bơi; trẻ em có thể thỏa sức khám phá tại khu vui chơi, người cao tuổi có thể tận hưởng bầu không khí trong sạch giữa sắc xanh cây cỏ. Đây là lối sống mà khách hàng đáng mong ướcsang trọng hướng đến, cân thông qua giữa nhịp sống sôi động và những khoảnh khắc bình yên ngay giữa lòng phố thị.

Khu hồ bơi rộng thoáng và hiện đại trong lòng khu căn hộ Opal CityView

Sở hữu một không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên và trải nghiệm tiện nghi, đủ đầy đang là chuẩn sống mới của cư dân đô thị. Điều như thế phản ánh nhu cầu được tận hưởng bầu không khí trong sạch, đặc biệt khi tiến độ đô thị hóa gia tăng nhanh chóng trong TP.Hồ Chí Minh và các địa phương lân cận.

tại Bình Dương, địa danh được đánh giá là là thủ phủ công nghiệp phía Nam và đang được triển khai theo hướng biến thành thành thị thông minh, việc bùng nổ các dự án căn hộ có nhiều mảng xanh, tinh tế, tiện nghi và tiệm cận chuẩn mực sang trọng của Thành phố Hồ Chí Minh đóng vai trò quan trọng. Hướng phát triển như thế không chỉ mang đến lợi ích cho cư dân, mà còn đóng góp vào sự thịnh vượng của thành thị thông minh Bình Dương tương lai, mở ra cơ hội gia tăng giá trị BDS.

Điểm cộng của Opal CityView còn là giá tiền cạnh tranh ở vùng, song song ứng dụng chính sách bán hàng hấp dẫn như thanh toán 200 triệu đã sở hữu căn hộ. Ngoài ra bạn còn được các Ngân hàng tương trợ chính sách vay với lãi suất hấp dẫn..

Hưởng lợi từ sự bùng nổ đồng bộ về quy hoạch, hạ tầng, tiện ích của địa phương duy nhất của Việt Nam được vinh danh là đô thị Smart21, dự án Opal CityView với pháp lý hoàn thiện khẳng định làm gia lên giá trị đầu tư, trở thành sự chọn lựa đáng cân đề cập trên thị trường.

xem thêm Opal CityView tại : https://datnen-canho.com/opal-cityview/

Tiềm năng vượt bậc của thị trường BDS Nam SG tại năm 2021

Viva Plaza Quận 7-compressed

Bước vào giai đoạn bùng nổ mới, thị trường bất động sản Nam SG đang sở hữu nhiều lực đẩy để tăng tốc mạnh mẽ trên đường đua năm 2021.

Viva Plaza Quận 7-compressed
Viva Plaza Quận 7-compressed

cơ hội bùng nổ nhờ cú hích hạ tầng

Hạ tầng vẫn là nhân tố then chốt – xung lực thúc đẩy cho tốc độ bùng nổ kinh tế – xã hội ngày càng nhanh chóng của Nam Sài Gòn. Với nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ, hàng loạt sản phẩm hạ tầng “khủng” đã được đưa vào lộ trình phê duyệt.

hệ thống hầm chui, cầu vượt ở ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) đã chính thức khởi công giai đoạn một. Dự án cầu Thủ Thiêm 3 (nối từ khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 qua quận 4) và cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối giữa quận 2 qua quận 7 – cầu Phú Mỹ) với diện tích triển khai hàng nghìn tỷ đồng cũng đang được TP. HCM đẩy nhanh thực hiện. Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đưa vào khai thác đoạn từ Bến Lức – Hiệp Phước trong năm 2019, đoạn từ Hiệp Phước – Long Thành ở năm 2021,…

không những thế, một loạt những sản phẩm quan trọng khác tại khu vực như thế đang được đẩy nhanh như cầu Nguyễn Khoái – Q.7 kết nối với quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỉ đồng), dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành (quận 4), sản phẩm đường trục Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với những Q.4, 7 và huyện Nhà Bè có tổng kinh phí dự trù hơn 8.500 tỉ đồng, dự án mở rộng các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Tạo, Lê Văn Lương, xây mới cả 4 cầu Rạch Đĩa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi,…

Được biết, TP. HCM đang xây dựng đề án bùng nổ hạ tầng 2020- 2025, ở đó tiếp tục cho rằng xét, phê duyệt các dự án cần sớm thực hiện để tạo cú hích cho khu Nam tại tương lai không xa.

kỳ vọng huyện Nhà Bè lên quận năm 2025

Bên cạnh sức bật của hạ tầng, Nam SG còn thu hút mạnh các nhà đầu tư, cộng đồng cư dân mai sau khi Nhà Bè – vùng quan trọng đang sở hữu nhiều cơ hội để nhanh chóng chuyển mình từ huyện thành quận tại năm 2025.

Được biết, Nhà Bè đang thực hiện nhiều biện pháp để hiện thực hóa quyết tâm lên quận vào năm 2025 theo định hướng thành thị bền vững, thích hợp với chủ trương phát triển thành thị thông minh của đô thị. Phát triển kinh tế theo định hướng thương mại, dịch vụ, công nghiệp. Với tiến độ tăng trưởng hơn 12%, thu ngân sách luôn đạt và vượt kế hoạch, huyện Nhà Bè đặt mục tiêu lên quận vào năm 2025.

Với sự tương trợ mạnh mẽ từ hạ tầng và tiến độ bùng nổ nhanh của nền kinh tế cùng tiềm năng lên quận sớm, Nhà Bè khẳng định biến thành KDT kiểu mẫu, đáng mong ướcsang trọng tương tự như Q.7 Hiện tại. Nếu Phú Mỹ Hưng được mệnh danh biểu tượng thịnh vượng của quận 7, thì tại tương lai không xa, Nhà Bè sẽ chào đón các đại thành phố có diện tích không kém như: KDT Zeitgeist với tổng quy mô 350ha đang quy hoạch giai đoạn 1, khu đô thị Dragon City rộng gần 100ha, KDT – Cảng Hiệp Phước được triển khai có diện tích 3.911ha…

BDS có đà tăng trưởng vượt trội

thị trường BDS Nam SG vẫn đang tại đà tăng trưởng mạnh với nhiều sản phẩm cạnh tranh về giá và chất lượng: Sunshine Diamond River – Q.7, Sunshine City Sài Gòn – quận 7, The Infiniti – quận 7, chung cư cao cấp Eco Green Sài Gòn – Q.7, Sunrise Riverside – Nhà Bè, La Partenza – Nhà Bè, Celesta Rise – Nhà Bè, Orchid Park – Nhà Bè…Trong này, dự án Asiana Riverside của Gotec Land đang được xây dựng vào cuối năm 2021, dự kiến sẽ thu hút khách hàng gần xa xem thêm sản phẩm tại : https://thuanhunggroup.com/asiana-riverside/

nhấn, khi liên tục đón nhận những dự án hạ tầng giao thông nghìn tỷ, bất động sản khu Nam liên tục tăng giá phi mã ở suốt các năm qua. Quận 7 nhanh chóng trở thành trọng tâm bùng nổ mới của thành phố với giá đất phỏng tay. Còn theo khảo sát, khoảng 5 năm trước, giá đất thổ cư trung bình trong Nhà Bè chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2. Đến thời điểm Bây giờ, giá đất đã tăng lên gấp nhiều lần. Ở các vị trí của cơ hội, giá đất có khi lên đến gần trăm triệu đồng/m2.

Asiana Riverside Quận 7-compressed
Asiana Riverside Quận 7-compressed

không những thế, cạnh ngay Asiana Riverside còn có thêm một sản phẩm đang tái khởi công ngay trung tâm Q.7 mang tên : Viva Plaza mặt tiền đương Nguyễn Lương bằng…Có thể khách hàng xem thêm sản phẩm trong : https://thuanhunggroup.com/viva-plaza-quan-7/

nhận xét về tiềm năng thị trường BDS Nam SG, giới chuyên gia đánh giá những dự án chất lượng ở vùng đó sẽ vẫn là sự lựa chọn tối ưu cho phần lớn quý khách hàng có nhu cầu tại thực lẫn các nhà đầu tư sành sỏi.

DatXanhHomes Opal CityView – đáp ứng nhu cầu an cư cho gia đình trẻ

DatXanhHomes CityView - Opal CityView

giá bán vừa tầm, chuỗi tiện ích nội – ngoại khu phong phú tạo nên những giá trị an cư bền vững cho sản phẩm khu căn hộ DatXanhHomes Opal CityView hướng đến mục tiêu đáp ứng nhu cầu tại thực của người dân Bình Dương.

Căn hộ Bình Dương vẫn hút người tìm giữa “bão” Covid-19

trong giai đoạn như thế, dòng tiền cũng như sự đón chờ của nhà đầu tư đang có sự dịch chuyển từ đất nền sang căn hộ. Lý giải về sự đổi thay của nhu cầu, thị hiếu phân khúc như thế, các chuyên gia đánh giá, căn hộ vẫn là Loại hình BĐS đáp ứng nhu cầu trong thực của đại số đông người dân với mặt thông qua giá phù hợp, mức lên giá cũng không cao như đất nền.

https://thuanhunggroup.com/can-ho-opal-cityview/

Với dân số khoảng 2,4 triệu người, tại như thế liền kề 54% là dân nhập cư, và mỗi năm tiếp nhận thêm 90.000 người lao động mới đến làm việc, sinh sống, không có gì ngạc nhiên khi nhu cầu căn hộ tại Bình Dương hiện đang vô cùng không nhỏ. Mặt khác, tỷ lệ dân số trẻ cao, thu nhập bình quân đầu người tăng qua các năm, kéo theo nhu cầu về căn hộ trong đây cũng luôn tại mức cao, ngay cả ở thời điểm dịch bệnh căng thẳng như Bây giờ.

Dù vậy, để chọn được 1 căn hộ vừa có xây dựng hiện đại, triển khai đồng bộ, tiện ích phong phú không phải linh hoạt khi mức giá căn hộ tại Bình Dương nói chung và các đô thị không ít như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu một đã được đẩy lên mức cao ngất ngưởng, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Có những dự án đang được mở bán trong khu vực đó lên đến 40 – 45 triệu đồng/m2, thậm chí gần 60 triệu đồng/m2, vượt quá nhiều lần khả năng chi trả của số đông người lao động địa danh đây.

DatXanhHomes Opal CityView – đáp ứng nhu cầu an cư cho gia đình trẻ

Giữa bối cảnh khan hiếm nguồn cung căn hộ dành cho người lao động trẻ Bình Dương, DatXanhHomes Opal CityView giới thiệu thị trường và ngay lập tức trở thành “hàng hiếm” khi tầm giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ. Đây có thể coi là giá tiền hoàn hảo hơn so với vùng, bởi DatXanhHomes Opal CityView hiện được xem là dự án chất lượng từ thiết kế, tiện ích đến hạ tầng xung quanh.

DatXanhHomes Opal CityView – khu căn hộ “hàng hiếm” trong phân khúc Bình Dương

Không chỉ đơn thuần là một mái nhà để trong, căn hộ DatXanhHomes Opal CityView còn là nơi mà khách hàng có thể trải nghiệm đời sống tiện nghi với hệ thống 25 tiện ích nội khu vượt trội gồm công viên, hồ bơi, sân chơi trẻ em, sảnh đưa đón khách, nhà phố thương mại kinh doanh, cafeshop, phòng sinh hoạt cộng đồng…

Căn hộ được thiết kế thông minh giúp cảnh quan sinh hoạt chung của gia đình được tối ưu.

nhấn, với quy mô 38m2 của căn hộ 1PN và từ 47,7m2 – 65,2m2 cho căn hộ 2PN – 3PN đã tạo ấn tượng với thiết kế thông minh, mở ra không gian sống chất lượng cho các gia đình trẻ. Đối với các gia đình trẻ có con nhỏ, có thể nói căn hộ 2PN với diện tích vừa phải là sự lựa chọn vô cùng hoàn hảo về cả môi trường sống và cả tài chính.

không những thế, số đông căn hộ 2PN còn được xây dựng logia nối liền vùng bếp. Xây dựng đó vững chắc sẽ ghi điểm tuyệt đối với rất nhiều chị em “yêu bếp, nghiện nhà”. Logia nối liền với bếp cũng đóng vai trò trọng điểm trong việc lưu thông không khí, giúp căn hộ luôn thoáng đãng và không bị ám mùi sau khi nấu ăn.

Sở hữu phong cách kiến trúc rất đáng mong đợi, tọa lạc vị trí đẹp TP. Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu 1 giá thành vừa tầm… đã tạo nên giá trị an cư bền vững cho DatXanhHomes Opal CityView, song song góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư của nhiều người dân Bình Dương.

Sản phẩm căn hộ sang trọng bước vào “cuộc đua” lên giá trong tỉnh Bình Dương

HT Pearl - Phối cảnh đẹp-compressed

Từ đầu năm đến nay, cùng với sự tăng trưởng về số lượng căn hộ, những chủ đầu tư cũng bước vào cuộc đua tăng giá căn hộ đẳng cấp ở Bình Dương. Giá nhiều dự án đã được đẩy lên mức cao ngất ngưởng, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.

Căn hộ sang trọng bước vào “cuộc đua” tăng giá

Khoảng 2 năm trở lại đây, khi thị trường BDS TPHCM khan hiếm nguồn cung thì xu hướng dịch chuyển ra các thành thị vệ tinh nở rộ. Ở như thế, báo cáo của nhiều doanh nghiệp phân tích phân khúc cho thấy, Bình Dương đã vượt TPHCM, vươn lên đứng đầu nguồn cung mới và lượng tiêu thụ sản phẩm.

Cụ thể, năm 2020, nguồn cung căn hộ tại Bình Dương gấp đôi so với tổng nguồn cung căn hộ 10 năm trước cộng lại với hơn 8.200 dự án. Khoảng 55% tại số đó chú ý trong hai đô thị mới Thuận An và Dĩ An với tỉ lệ hấp thụ lên đến 97%, cao ngang ngửa Hà Nội và TPHCM.

Cùng với sự tăng trưởng về số lượng căn hộ, những đơn vị đầu tư cũng bước vào cuộc đua tăng giá căn hộ. Nếu thời điểm giữa năm 2019 đến đầu năm 2020, giá căn hộ Bình Dương ở ngưỡng 30 – 35 triệu/m2, thì sau khi thành lập 2 thành phố Thuận An và Dĩ An, giá thành đã được đẩy lên cao ngất ngưởng, liên tục thiết lập mặt thông qua giá mới từ 40 – 45 triệu đồng/m2.

Điển hình, dự án Green Square Dĩ An City (Quốc lộ 1K, TP Dĩ An) đang được quảng cáo với giá bán lên đến 38 – 42 triệu đồng/m2. Sản phẩm The Emerald Golf View tại Thuận An giới thiệu vào khoảng quý 2/2020 cũng đang chào với giá tiền từ 40 triệu đồng/m2; dự án Anderson Park có giá lên đến 45 triệu đồng/m2.

HT Pearl là sản phẩm hiếm hoi chỉ có mức giá từ 33 triệu/m2 – giá tiền sức thu hút nhất trong “cuộc đua” lên giá giữa những CĐT

Cá biệt, HT Pearl là sản phẩm hiếm hoi chỉ có tầm giá chỉ từ 33 triệu/m2 – chi phí hấp dẫn nhất ở “cuộc đua” lên giá giữa những CĐT. Đây là 1 giá bán khá tốt so với khu vực. Dù vậy, HT Pearl được đánh giá là sản phẩm được đầu tư bài bản từ khâu xây dựng đến thi công, hoàn thiện. Dự án được xây dựng bởi thương hiệu Kume Design Asia lừng danh. Đây là thương hiệu gắn liền với nhiều sản phẩm đa quốc gia. HT Pearl còn được thi công bởi Hòa Bình – nhà thầu hạng A trên thị trường cả về chất lượng cũng như giá thành. Điều đó cho thấy nỗ lực của đơn vị đầu tư tại việc làm nên không gian sống rất đáng mong đợi uy tín vùng và phù hợp với đại hầu hết người dân.

Đón đầu tiềm năng ở mai sau

Theo các chuyên gia, giá căn hộ đẳng cấp Bình Dương tăng mạnh thời gian qua là điều dễ hiểu. Nguyên nhân là do địa điểm đây vừa có ưu thế giáp TP Thủ Đức của TPHCM, vừa được hưởng liền kề như toàn bộ các hạ tầng giao thông quan trọng được triển khai tại TPHCM và khu lân cận.

Cùng với đó, Bình Dương cũng là địa phương có các hoạt động kinh tế bùng nổ tấp nập, đặc biệt là ngành công nghiệp. Thực tế, TP Dĩ An là nơi tập trung nhiều khu chế xuất, với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Cụm công nghiệp may mặc Bình An. Qua này, thu hút nhân sự và làm tăng nhu cầu về BDS ở địa phương.

tại những năm qua, Bình Dương là địa còn có tốc độ đô thị hoá cao nhất cả nước (82% năm 2020). Hiện nay, dân số Bình Dương có dân số hơn 2,4 triệu người, tại này tỷ lệ dân nhập cư chiếm hơn 50%. Điều này khiến nhu cầu về nhà ở ở đây tăng mạnh.

Giá BDS Bình Dương có thể sẽ tiếp tục tăng và thiết lập những mặt bằng giá mời tại thời kì tới

Thực tế cho thấy, bất động sản Bình Dương có nhiều tiềm năng bùng nổ do ưu thế kết nối xuyên suốt từ Quốc lộ 13 về TP Thủ Đức và trung tâm TPHCM. Bên cạnh đó, giá BDS ở đây đang còn khá “mềm”. Ở khi như thế, những căn hộ giá từ 30 – 35 triệu đồng ở TPHCM dường như đã “mất tích” từ lâu. Điều như thế kéo theo xu hướng di cư của các người có nhu cầu ở thực. Họ tìm đến nơi có chất lượng sống tương đương, kết nối không quá xa tuy nhiên giá cả còn phải chăng… ( Đánh giá thêm ở : https://datnen-canho.com/du-an-ht-pearl/ )

Với nhu cầu địa ốc cùng sự bùng nổ của tỉnh Bình Dương, xu hướng giãn dân của TPHCM, ảnh hưởng từ việc làm nên TP.Thủ Đức, sân bay Long Thành… thị trường bất động sản khu Đông khó có chuyện đứng yên và Bình Dương vẫn còn nhiều dư địa bùng nổ. Vì vậy, giá bất động sản Bình Dương có thể sẽ tiếp tục tăng và thiết lập các mặt bằng giá mời ở thời kì tới.

Căn hộ hiếm hoi sở hữu view 3 thành thị ngay Khu đông đô thị HCM

HT Pearl - Phối cảnh đẹp-compressed

vị trí quan trọng giao thương cùng sự phát triển hạ tầng của khu Đông SG giúp HT Pearl trở thành 1 tại những dự án sáng giá, gia tăng giá trị cho bạn an cư lẫn triển khai.

HT Pearl - Phối cảnh đẹp-compressed
HT Pearl – Phối cảnh đẹp-compressed

Căn hộ hiếm hoi sở hữu view 3 thành thị

Đầu tháng 10/2020, Quốc hội đã ra nghị quyết đồng ý thành lập TP Thủ Đức trên cơ sở sát nhập 3 quận Thủ Đức, Q.2, Q.9, với mục tiêu đưa thành thị mới trở thành KDT sáng tạo, là hạt nhân thúc đẩy nền kinh tế của địa phương và toàn khu vực.

Theo này, TP Thủ Đức đóng vai trò trung tâm quy hoạch những hình thức ứng dụng khoa học – kỹ thuật, là hạt nhân thúc đẩy kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh và khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam bùng nổ bền vững trong bối cảnh cuộc cách mạng 4.0 ngày càng mạnh mẽ. Dự định, sau khi thành lập TP. Thủ Đức sẽ đóng góp 30% GDP của Thành phố Hồ Chí Minh và 7% GDP của cả nước.

Việc thành lập TP Thủ Đức đã đưa những khu vực lân cận như Dĩ An, Thuận An, Biên Hoà… trở thành các đô thị vệ tinh, tạo đòn bẩy thu hút nguồn vốn đổ vào hạ tầng, từ như thế thúc đẩy thị trường BDS phát triển mạnh mẽ.

nhấn, sau khi TP Thủ Đức được thành lập, giá căn hộ khu Đông Sài Gòn liên tục tăng phi mã và xác lập mặt bằng cao chưa từng thấy. Với sự biến động về giá căn hộ trong TP Thủ Đức, nhiều quý khách hàng, đơn vị đầu tư chuyển hướng tìm kiếm các sản phẩm ở khu đô thị vệ tinh như TP Dĩ An, Thuận An…

Đơn cử như dự án căn hộ đẳng cấp HT-Pearl đang biến thành trọng điểm triển khai nhờ sở hữu vị trí view 3 thành phố. Tại đó, phía Đông giáp thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; phía Tây giáp thành thị Thuận An; phía Nam giáp TP Thủ Đức, TP.HCM; phía Bắc giáp thị xã Tân Uyên.

dự án căn hộ cao cấp HT Pearl đang trở thành trọng điểm triển khai nhờ sở hữu vị trí view 3 thành phố

Căn hộ HT Pearl sở hữu hạ tầng đồng bộ, tiện ích đáng mong ướcsang trọng của 1 đại thành phố văn minh, hiện đại: chợ Đông Hòa, đại siêu thị Go! Dĩ An, trường học những cấp, trường mầm non, khu trung tâm hành chính Dĩ An, bệnh viện Thủ Đức, bệnh viện lý tưởng, UBND Đông Hòa, KDL Sinh thái Thủy Châu, KDL Văn hóa Suối Tiên, trung tâm thương mai, rạp chiếu phim, cửa hàng tiện lợi… HT Pearl còn “chiếm” ưu điểm khi liền kề cụm những Trường đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh. Nhờ vậy, dự án được hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giáo dục rất đáng mong đợi, giao thông tiên tiến liên tục được phát triển.

Từ sản phẩm, quý khách hàng còn có thể nhanh chóng kết nối đến những cung đường huyết mạch như Đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Thủ đô, Quốc Lộ 1A, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, DT743B, Bến Xe Miền Đông mới, tuyến Metro danh tiếng (Dĩ An – Bến Thành)… trong mai sau, khu vực này còn nhiều dự án hạ tầng khác được đầu tư bài bản, khẳng định gia tăng mạnh mẽ giá trị bất động sản vùng.

Căn hộ tinh tế, “hiếm có khó tìm”

Bên cạnh việc sở hữu vị trí view 3 thành thị, HT Pearl còn là sản phẩm hiếm hoi mà đơn vị đầu tư thi công xong phần móng mới tung ra phân khúc. Điều này không chỉ phục vụ điều kiện pháp lý – thành phần luôn được các nhà đầu tư săn đón nhất Hiện tại, mà còn cho thấy tiềm lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư.

Mặt khác, HT Pearl còn được thi công bởi Hoà Bình, 1 nhà thầu hạng A trên thị trường cả về chất lượng cũng như tầm giá. Không những thế sản phẩm còn được quy hoạch bởi thương hiệu quốc tế Kume Design Asia lừng danh. Tại VN, Kume Design Asia đã xây dựng nhiều công trình hiện đại, nổi tiếng ở Thủ đô, Phú Quốc, Phan Thiết… Có thể thấy hết lòng của CĐT đặt vào dự án như thế là vô cùng lớn, hàng đầu hưởng thụ sống của khách hàng lên danh tiếng.

chủ đầu tư HT Pearl chọn trước danh mục trang thiết bị bàn giao cho bạn đến từ các thương hiệu danh tiếng.

Hơn nữa, với HT Pearl, đơn vị đầu tư tỉ mỉ chọn lựa danh mục trang trang bị bàn giao đến từ những thương hiệu danh tiếng như: Toto, Panasonic, Malloca… Điều này sẽ đảm bảo nhà thật bàn giao sẽ như nhà mẫu, không có chuyện đổi dự án “tương đương” như một số sản phẩm khác trên thị trường.

Dù đang sở hữu các ưu điểm vượt trội, song HT Pearl có tầm giá chỉ từ 33 triệu/m2 ( đánh giá thêm dự án ở : https://datnen-canho.com/du-an-ht-pearl/ ). Đây là 1 giá tiền khá mềm so với khu vực, và chênh lệch rất không ít so với TP Thủ Đức. So sánh trên thị trường BDS Bây giờ, đa phần những sản phẩm đều được đưa ra tầm giá rất cao. Sản phẩm sau thường có giá cao hơn nhiều so với các dự án chào bán trước này. Nhưng, đi ngược với xu thế như thế, CĐT HT Pearl lại đưa ra 1 giá tiền rất cạnh tranh, phù hợp với đại hầu hết người dân.